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苏州环普苏桐112国际科创园办公物业招租招租电话【预约通道】
2025-03-03 
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返回列表环普苏桐 112 国际科创园位于苏州工业园区苏桐路 112 号，处于金鸡湖商圈核心位置。北临现代大道，东靠金鸡湖隧道，西临常台高速、东环路高架，南临金鸡湖大道，交通网络四通八达 。距离金鸡湖隧道（星汉街和星港街）出入口仅 1 公里，距公交站 “苏桐路（26、28 路）”800 米；距换乘站（中新大道西）500 米，可实现 1 号线地铁（中央公园站）与 7 号线 号线 年开通）的换乘，员工通勤和商务出行都极为便利。
园区于 2023 年 10 月正式开园，总建筑面积 3.9 万平米，总计 4 栋，其中 3 栋为研发办公楼，1 栋是商业楼。花园式低密度办公空间，连廊、露台设计，让你全方位立体享受绿化。采用 VRV 空调系统，节能舒适、运转平稳，各房间可独立调节。双回路供电有效提高供电系统稳定性和可靠性。这里还自带 1500 平方米商业配套，涵盖餐饮、咖啡厅、活动空间等 ；拥有 400 余个停车位，并匹配智能充电桩。园区已获得 “leed 金级” 和 “二星级绿色建筑” 双重绿色认证，在环保和可持续发展方面表现卓越。提供 80 - 2000 平的租赁面积，A、B、C 三栋研发办公楼每层面积约 1000 - 3000 平方米不等，面积可分可合，满足不同规模企业需求。
园区聚焦新一代信息技术、高端装备制造、生物医药、人工智能以及现代服务业等特色行业，已吸引全球知名 ic 集成电路设计企业达发科技，以及莱特光能、扬明微电、穹顶医疗等 15 家新兴产业的科技研发企业进驻，整体出租率达 55%。园区还会定期举办各类行业交流活动，促进企业间的合作与创新。
租金价格合理，具有市场竞争力，具体可根据租赁面积和租期协商。目前园区发展态势良好，入驻企业可享受园区不断完善的配套服务和浓厚的产业氛围带来的发展机遇。
